Otrā hipotēka: drošs un drošs veids, kā aizņemties naudu

Runājot par lielu izdevumu finansēšanu vai finanšu mērķu sasniegšanu, māju īpašniekiem ir jāņem vērā dažādas iespējas. Viena no šādām iespējām ir otrā hipotēka, kas var nodrošināt piekļuvi papildu līdzekļiem, pamatojoties uz pašu kapitālu jūsu mājās. Šajā rakstā mēs izpētīsim, kas tas ir? Un vai tas ir piemērots risinājums jūsu vajadzībām?

Ievads

Jūs varat iegūt naudu, izmantojot savas mājas pamatkapitālu, ja piesakāties 2. hipotēkai, kā norāda nosaukums. To nodrošina jūsu mājoklis, atmaksas prioritāte ir sākotnējai hipotēkai.

Vienkārši izsakoties, otrā prasība pret jūsu māju, kas nozīmē, ka sākotnējais hipotēkas aizdevējam tiks atmaksāta pirms 2. hipotekārā aizdevēja, ja atpaliek no hipotēkas maksājumiem.

Kā tas darbojas?

Lai to iegūtu, jūsu mājās ir jābūt kapitālam. Pašu kapitāls ir starpība starp jūsu mājas aptuveno vērtību un pirmās hipotēkas nesamaksāto pamatsummu. Lai noteiktu iespējamo summu un aizdevuma nosacījumus, aizdevējs ņems vērā jūsu iespējas to atmaksāt, ienākumus un citas prasības.

Pēc apstiprināšanas jūs saņemsit līdzekļus kā vienreizēju maksājumu vai izmantojot kredītlīniju. Jūs varat izmantot naudu dažādiem mērķiem, piemēram, mājas uzlabošanai, izglītības izdevumiem vai parādu konsolidēšanai. Jums būs jāveic regulāri ikmēneša maksājumi, tostarp pamatsumma un procenti noteiktā laika periodā.

35 skaitļa nozīme

Plusi un mīnusi

Pirms hipotēkas likmju apsvēršanas otrajā mājā, ir svarīgi saprast plusus un mīnusus:

303 skaitļa nozīme

Plusi:

• Piekļuve ievērojamiem līdzekļiem, pamatojoties uz jūsu mājas kapitālu.
• Iespējamie nodokļu atvieglojumi, jo samaksātos procentus var atskaitīt no nodokļiem.

Mīnusi:

• Palielināts parādu slogs un potenciāls risks zaudēt māju, ja neveicat maksājumus.
• Samazināts pašu kapitāls jūsu mājās, kas var ierobežot turpmākās aizņemšanās iespējas.

Faktori, kas jāņem vērā, iegūstot otro hipotēku

Pirms iegūt a otrā hipotēka aizdevumu, apsveriet šādus faktorus:

• Dažādu aizdevēju piedāvātās procentu likmes un nosacījumi.
• Jūsu iespēja ērti pārvaldīt papildu ikmēneša maksājumus.
• Ietekme uz jūsu vispārējo finansiālo stāvokli un ilgtermiņa mērķiem.
• Jebkādas iespējamās soda sankcijas par pirmstermiņa atmaksu vai izmaiņām aizdevuma nosacījumos.

2. hipotekārā kredīta likmes

Procentu likmes var atšķirties atkarībā no mainīgajiem lielumiem, tostarp kredītreitinga, aizdevuma un vērtības attiecības un tirgus apstākļiem. Ir svarīgi iepirkties, salīdzināt dažādu aizdevēju piedāvājumus un apsvērt iespēju meklēt palīdzību no hipotēkas profesionāļa, lai nodrošinātu vislabākās likmes un nosacījumus hipotēkas likmēm otrajām mājām.

Secinājums

Otra hipotēka ir izdevīga finanšu instruments māju īpašniekiem, kuri vēlas izmantot savas mājas kapitālu un iegūt līdzekļus. Tas nodrošina elastību un palīdz sasniegt dažādus finanšu mērķus; tomēr tas nes noteiktus pienākumus un riskus. Apsverot 2. hipotekārā kredīta saņemšanu, noteikti rūpīgi jāizvērtē savas prasības, finansiālie apstākļi un nākotnes plāni. Rūpīgi apsverot šos faktorus, jūs varat pieņemt apzinātu lēmumu, kas atbilst jūsu mērķiem un nodrošina drošu finansiālo nākotni.

Dalīties Ar Draugiem: