Finanšu padomi: kā pārvērst savu māju par īpašumu, kurā var pelnīt naudu
Kad jūs pērkat māju, tas bieži vien ir jūsu dzīves lielākais pirkums. Bet, lai gan lielākā daļa māju īpašnieku uzskata savu māju par aktīvu, viņi to uzskata arī par saistībām, jo viņiem papildus hipotēkas maksājumam ir jāmaksā par tādām lietām kā īpašuma nodokļi un komunālie maksājumi. Tomēr ir daudzi veidi, kā pārvērst savu māju par naudu pelnošu īpašumu.
255 eņģeļa numurs
7 unikāli veidi, kā pārvērst savu māju par naudu pelnošu īpašumu
1) Renovācija
Viens veids, kā to izdarīt, ir veikt dažus vienkāršus remontdarbus un papildinājumus, kas palielinās jūsu mājas vērtību. Piemēram, varat atjaunināt virtuvi vai vannas istabas, pievienot klāju vai iekšpagalmu vai pabeigt pagrabu. Šāda veida projekti var ne tikai padarīt jūsu māju ērtāku un patīkamāku, bet arī palielināt tā vērtību, padarot to pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem.
Ņemiet vērā arī to, ka remontdarbos jums ne vienmēr ir jāpieliek lielas pūles. Dažreiz nelielas kosmētiskas izmaiņas var būtiski mainīt. Piemēram, sienu krāsošana, skapju aparatūras atjaunināšana vai gaismas ķermeņu nomaiņa var piešķirt jūsu mājai svaigu jaunu izskatu, nesabojājot banku.
2) Īres ienākumi
Vēl viens veids, kā pelnīt naudu no mājām, ir telpu vai mājas daļu izīrēšana īrniekiem. Tas var nodrošināt stabilu ienākumu plūsmu un palīdzēt kompensēt dažas izmaksas, kas saistītas ar mājokļa piederību. Ja jūsu mājās ir papildu telpa, piemēram, rezerves guļamistaba vai pagrabs, varat to norādīt tādās vietnēs kā Airbnb vai VRBO, lai atrastu īrniekus.
Turklāt, ja dzīvojat vēlamā vietā, piemēram, netālu no pludmales vai slēpošanas kūrorta, varat iekasēt paaugstinātas likmes jūsu noma . Un, ja jums ir vairākas nomas vienības, jūs patiešām varat redzēt nopietnus ienākumus no sava īpašuma.
3) Mājas bizness
Ja jums ir mājas bizness, jūs varat atskaitīt daļu no hipotēkas procentiem un īpašuma nodokļiem no ienākuma nodokļiem. Tas var ietaupīt naudu un palīdzēt padarīt jūsu biznesu ienesīgāku.
Piemēram, pieņemsim, ka jums ir mājas birojs, ko izmantojat savam uzņēmumam. Jūs varat atskaitīt daļu no hipotēkas procentiem un īpašuma nodokļiem, pamatojoties uz jūsu mājas procentuālo daļu, kas tiek izmantota uzņēmējdarbības vajadzībām. Tātad, ja jūsu mājas birojs veido 10% no jūsu mājas kopējās platības, varat atskaitīt 10% no hipotēkas procentiem un īpašuma nodokļiem. Tas var ietaupīt ievērojamu naudas summu no nodokļiem un palīdzēt padarīt jūsu biznesu ienesīgāku.
ķengura gara dzīvnieks
4) Iesaistieties nekustamo īpašumu biznesā
Vēl viens veids, kā pelnīt naudu no mājām, ir iesaistīties nekustamo īpašumu biznesā. Jūs varat iegādāties ieguldījumu īpašumus un tos izīrēt vai pārdot, lai gūtu peļņu. Tas var būt lielisks veids, kā pelnīt naudu, taču tas prasa zināmas zināšanas un pieredzi nekustamā īpašuma tirgū, tāpēc noteikti Uzzināt vairāk par to, veicot kādu pētījumu. Turklāt jums būs jāsaglabā nauda pirmajai iemaksai, kā arī iespēja veikt ikmēneša hipotēkas maksājumus.
911 nozīme
5) Refinansēt
Ja jūsu mājās ir kapitāls, varat refinansēt savu hipotēku un izmantot papildu naudu, lai uzlabotu savu māju vai ieguldītu citā īpašumā. Tas var būt lielisks veids, kā atbrīvot naudu, lai veiktu naudas pelnošus remontdarbus vai papildinājumus jūsu mājā.
6) Mājas kapitāla kredītlīnija
Vēl viena iespēja, ja jūsu mājās ir kapitāls, ir iegūt mājas kapitāla kredītlīniju. Šis ir aizdevuma veids, kas ļauj aizņemties naudu pret pašu kapitālu jūsu mājās. Jūs varat izmantot naudu jebko, ko vēlaties, tostarp veikt uzlabojumus savā mājā vai investēt citā īpašumā.
7) Izmantojiet savu māju kā nodrošinājumu
Ja jums ir nepieciešama nauda biznesam vai ieguldījumam, varat izmantot savu māju kā nodrošinājumu aizdevumam. Tas ir riskants piedāvājums, taču, ja esat pārliecināts par savām spējām atmaksāt aizdevumu, tas var būt lielisks veids, kā iegūt nepieciešamo naudu.
1112 eņģeļa numurs dvīņu liesma
Ir vairāki dažādi veidi, kā pelnīt naudu no mājām. Sekojot mūsu sniegtajiem padomiem, jūs varat sākt gūt papildu ienākumus no sava īpašuma. Neatkarīgi no tā, vai nolemjat veikt remontu, izīrēt telpas vai mājas daļas vai uzsākt uzņēmējdarbību mājās, jums ir pieejamas daudzas iespējas. Tāpēc sāciet jau šodien un sāciet gatavot mājasdarbus pats!
Dalīties Ar Draugiem:
