Kā reģistrēt īpašumtiesību nomu Ņūdžersijā?
Ierakstot īpašuma nomu Ņūdžersā, jums jāzina, kas ir a īpašuma noma vispirms. Kāda ir tā definīcija? Kādas ir šī nomas svarīgākās sadaļas? Un tad jūs varat turpināt un ierakstīt nomas līgumu.
Kas ir īpašuma noma?
Šis nomas veids ir saistošs nomas līgums. Līgums tiek parakstīts starp kooperatīvo sabiedrību un akcionāru. Korporācija regulē noteikumus rezidentūra no akcionāra. Tas arī regulē attiecības starp abām pusēm.
sapņi par bruņurupučiem
Saskaņā īpašuma nomas definīcija , a īpašuma noma ir nomas līgums. To paraksta kooperatīvās sabiedrības direktoru padome un dzīvokļa kooperatīvs īpašnieks. Kooperatīvā sabiedrība pārvalda nosacījumus, ar kādiem tiek nokārtota dzīvokļa īpašnieka dzīvesvieta.
Kooperatīvā dzīvokļa īpašnieks šajā scenārijā ir akcionārs, kuram ir īpašumtiesības kooperatīvajā sabiedrībā. Tāpēc viņš nav uzskatāms par likumā noteikto īrnieku.
Īpašuma nomas ierakstīšana:
Saskaņā īpašuma noma, akcionāriem ir tiesības pārbaudīt 'pilnus un pareizus grāmatvedības dokumentus'. Tas tiek darīts darba laikā korporācijas galvenajā birojā. Kooperatīvā sabiedrība katru gadu sniedz finanšu pārskatu. Katram akcionāram ir viena un tā pati nomas dokumentācija. Un, ja nomas līgums tiek pārskatīts, par to jābalso 2 3 akcionāru. Pārskatītais nomas līgums tiks nosūtīts visiem.
Atšķirība starp Condos un Co-Ops:
Kāda ir atšķirība starp kopīpašuma īpašumtiesībām un kooperatīvajām mājām, ko jūs varat jautāt. Šeit ir informācija, kas jums nepieciešama, lai saprastu abus. Jūs varētu tā domāt mājas īpašums ir tikai īpašumā esoša māja, kas atrodas uz zemes gabala.
Taču mūsdienās, īpaši Ņūdžersijā, dzīvokļu mājas un kooperatīvās mājas kļūst arvien populārākas. Varat tos saukt par alternatīvu mājokļa iegūšanai.
Dzīvojamā dzīvokļa īpašums:
In Ņūdžersija, šāda veida īpašumtiesības tagad kļūst par ierastu. Varat to uzskatīt par kopīpašumu. Dažiem īpašniekiem ir tiesības uz atsevišķām vienībām. Viņiem arī pieder daži procenti apgabalos, kas ir koplietoti vai kopīgi. Eksterjera vai zeme un citas telpas ir pieejamas vienības kopējai lietošanai.
Kooperatīvās īpašumtiesības:
Tas ir arī kopīpašuma veids, kurā nomas tiesības tiek turētas kā īpašnieka līdzdalība atsevišķā vienībā. Īpašuma noma tiek piešķirta individuālajam īpašniekam, un viņam ir arī uzņēmuma akciju daļas. Tā kā kooperatīvu īpašnieki ir dalījušies korporācijas akcijās, viņiem ir dažas īpašumtiesības uz koplietošanas telpām.
Īpašuma nekustamā īpašuma nomas izveide:
Vai esat atradis īsto vietu un tagad meklējat īsto nomas līgumu, ko ierakstīt? Līgums būs atkarīgs no valsts. Tas var mainīties, ja lielākā daļa akcionāru vēlas mainīt dažus jaunus punktus vai dažus rakstiskus punktus. Šeit ir daži vienkārši soļi, lai iestatītu a īpašuma noma.
eņģeļa numura 2121 nozīme
1- Aizpildiet visas saistītās veidlapas. Uzrakstiet pareizo informāciju par piemērotajiem noteikumiem un nosacījumiem. Rakstiet noguldījumus un maksas, apdrošināšanas prasības un citus noteikumus.
2- Kad pamata veidlapa ir aizpildīta, pārbaudiet, vai vēlaties kaut ko pielāgot. Varat pievienot unikālus noteikumus, klauzulas un noteikumus. Tas ir iespējams, ja lielākā daļa no akcionāriem balsot par jaunajiem noteikumiem.
3- Kad līgums ir uzrakstīts, izlasiet visu ļoti uzmanīgi. Pārliecinieties, ka saprotat un pieņemat katru punktu.
4- Samaksājiet nepieciešamo summu par nomas līguma iesniegšanu un noformējiet nepieciešamos parakstus.
Secinājums:
A īpašuma noma ir nepieciešams, lai akcionārs dzīvotu vietā, kuru viņš iegādājās. Bez tā akcionāriem būs tikai daļa korporācijā. Bet viņiem nevarēs būt dzīvesvieta šajā vietā. Šis. noma palīdz izplatīšana uzturēšanas maksas. Tajā ir paskaidrots, kurš un kad maksās par uzturēšanu.
Parasti šāda veida nomas līgumā ir norādīts, ka kooperatīvais uzņēmums uzņemsies atbildību par ēkas uzturēšanu. Apkope attiecas arī uz īpašuma koplietošanas telpām, piemēram, kāpnēm, pagrabiem, ietvēm utt. Iekļauto komunālo pakalpojumu, piemēram, karstā un aukstā ūdens, specifikācijas tiek veiktas arī nomas līgumā.
Dalīties Ar Draugiem:
